Casa à venda

Descrição

Residencial Céu Azul, rua F nº 70 Tomazetti (atrás do residencial oliveiras e clube dores)
•	Casa em alvenaria contemporânea
•	Casa de esquina 
•	Perfeita posição solar.
•	Ao lado de uma área verde
•	Lugar com uma linda visão dos morros da cidade, e visão da (arvore- tirolesa do clube Dores), além de visão privilegiada dos fogos de artifícios.
•	Casa com o pé direito de 3,40 m com rebaixo em gesso cartonado 
* Estuda-se veículos na negociação.
•	Sistema elétrico 
•	Sistema elétrico dimensionado com tripla proteção.
•	Proteção termomagnética. 
•	Proteção contra surtos de tensão.
•	Proteção diferencial residual.


•	Rede de telecomunicação em todos ambientes:

	Cabeamento para som ambiente
	Cabeamento de dados.
	Cabeamento coaxial pra tv cabo.
	Alarme
	Câmeras 

•	Sistema hidro sanitário:

	5 banheiros
	1 Lavanderia com 3 pontos de água 
Sendo 2 banheiros com sistema para água quente a gás.
	4 torneiras externas.
	Reservatório de água.
	Registos individuais por ambientes.
	Espera para piscina.

•	Sistema de iluminação 

	Inúmeros pontos de iluminação de jardim e terraços.
	Iluminação por ambiente com mais de duas alternativas, podendo escolher a melhor forma de iluminação do ambiente.
	Luminárias em led, todas embutidas 


•	Condomínio 

	Valor R$ 100,00 com os seguintes serviços:
	Abastecida de agua de poço artesiano do lençol freático aquífero Guarani.
	Limpeza de ruas e de terrenos não habitados

A casa composta pelos seguintes ambientes 
1-	Primeiro pavimento:
1.1-	  Cozinha ampla, com churrasqueira revestida em porcelanato.

1.2-	  Sala com dois ambientes amplos
1.2.3 uma das salas com o pé direito de 6.5m

1.3-	  2 banheiros social (água quente e porcelanato).

1.4-	 3 quartos sendo:

1.4.1-  2 suítes.
1.4.2-  1 quarto.
•	Aberturas em PVC, com persianas elétricas e vidros 8mm (controle remoto).
•	Cabeamento para som ambiente
•	Cabeamento de dados.
•	Cabeamento coaxial pra tv cabo.
•	Rebaixamento em gesso cartonado.
•	Iluminação por led.
•	Chave de luz com três comandos de iluminação distintas
•	Portas em vidro 8mm com proteção acústica (isolamento).
               1.5- lavanderia.
       2- Segundo Pavimento
2.1 Área gourmet externa
2.2 Banheiro social (porcelanato)
2.3 churrasqueira elétrica em inox

2.4 terraço com 53m²
2.4.1 guarda corpo em inox
2.4.2 Corrimãos em inox
2.4.3 Escadaria revestida de granito preto em 45º .
       2.4.3.1 pontos de iluminação dos degraus

2.5- mezanino amplo 30m² (sala superior). 
•	Cabeamento para som ambiente
•	Cabeamento de dados.
•	Cabeamento coaxial pra tv cabo.
2.6- sala Controle (CPD)
2.6.1-Essa casa tem uma peça (ambiente) para alocação adequada para:
•	Central de alarme
•	Cerca elétrica
•	Controle de som ambiente
•	Monitoramento cftv.
•	Computador (servidor geral).
•	CPD (central de processamentos de dados)
•	Chegando nesta sala já a (fibra ótica).

Características

• Posição frente

Comodidades

• Escritório
• Espaço gourmet
• Hall de entrada
• Pátio
• Portão eletrônico
• Sacada
• Sala de estar