Casa à venda
Ref.: 99834
Uglione
Santa Maria - RS
Área privativa 300 m²
Área útil 300 m²
Quartos 4 1 suíte
Banheiros 3
Vagas 2
Venda R$ 700.000
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Casa à venda
Ref:99834
Descrição
Residencial Céu Azul, rua F nº 70 Tomazetti (atrás do residencial oliveiras e clube dores) • Casa em alvenaria contemporânea • Casa de esquina • Perfeita posição solar. • Ao lado de uma área verde • Lugar com uma linda visão dos morros da cidade, e visão da (arvore- tirolesa do clube Dores), além de visão privilegiada dos fogos de artifícios. • Casa com o pé direito de 3,40 m com rebaixo em gesso cartonado * Estuda-se veículos na negociação. • Sistema elétrico • Sistema elétrico dimensionado com tripla proteção. • Proteção termomagnética. • Proteção contra surtos de tensão. • Proteção diferencial residual. • Rede de telecomunicação em todos ambientes: Cabeamento para som ambiente Cabeamento de dados. Cabeamento coaxial pra tv cabo. Alarme Câmeras • Sistema hidro sanitário: 5 banheiros 1 Lavanderia com 3 pontos de água Sendo 2 banheiros com sistema para água quente a gás. 4 torneiras externas. Reservatório de água. Registos individuais por ambientes. Espera para piscina. • Sistema de iluminação Inúmeros pontos de iluminação de jardim e terraços. Iluminação por ambiente com mais de duas alternativas, podendo escolher a melhor forma de iluminação do ambiente. Luminárias em led, todas embutidas • Condomínio Valor R$ 100,00 com os seguintes serviços: Abastecida de agua de poço artesiano do lençol freático aquífero Guarani. Limpeza de ruas e de terrenos não habitados A casa composta pelos seguintes ambientes 1- Primeiro pavimento: 1.1- Cozinha ampla, com churrasqueira revestida em porcelanato. 1.2- Sala com dois ambientes amplos 1.2.3 uma das salas com o pé direito de 6.5m 1.3- 2 banheiros social (água quente e porcelanato). 1.4- 3 quartos sendo: 1.4.1- 2 suítes. 1.4.2- 1 quarto. • Aberturas em PVC, com persianas elétricas e vidros 8mm (controle remoto). • Cabeamento para som ambiente • Cabeamento de dados. • Cabeamento coaxial pra tv cabo. • Rebaixamento em gesso cartonado. • Iluminação por led. • Chave de luz com três comandos de iluminação distintas • Portas em vidro 8mm com proteção acústica (isolamento). 1.5- lavanderia. 2- Segundo Pavimento 2.1 Área gourmet externa 2.2 Banheiro social (porcelanato) 2.3 churrasqueira elétrica em inox 2.4 terraço com 53m² 2.4.1 guarda corpo em inox 2.4.2 Corrimãos em inox 2.4.3 Escadaria revestida de granito preto em 45º . 2.4.3.1 pontos de iluminação dos degraus 2.5- mezanino amplo 30m² (sala superior). • Cabeamento para som ambiente • Cabeamento de dados. • Cabeamento coaxial pra tv cabo. 2.6- sala Controle (CPD) 2.6.1-Essa casa tem uma peça (ambiente) para alocação adequada para: • Central de alarme • Cerca elétrica • Controle de som ambiente • Monitoramento cftv. • Computador (servidor geral). • CPD (central de processamentos de dados) • Chegando nesta sala já a (fibra ótica).
Características
- Posição frente
Comodidades
- Escritório
- Espaço gourmet
- Hall de entrada
- Pátio
- Portão eletrônico
- Sacada
- Sala de estar